西宮にある雨漏り特定専門店の調査とは？ | 家族が安心して住める家づくりを西宮の地域に密着して手掛ける外壁塗装専門店です

このような方はいらっしゃいますか？

雨漏りなんて塗り替えで治る？と思いの方必見！

神戸市北区有野台のお客さまから築22年の建物を塗り替えたいと御見積のお問合わせいただきました。私が真っ先に目についたのが2階の花台手摺の下部にシミが発生している箇所が気になりました。

雨漏りはしていませんか？と尋ねましたがお客様も普段あまり気にしていないとのことでした。『完璧に雨漏りですね』

私の経験上、サイディングボード表面に症状が浮き出ている箇所は99.9％雨漏りの要因だと思いました。

さて工事が開始され、花台下部のサイディングボードをめくると長期にわたり雨水が浸入し木材のシミが確認されました。その他ベランダ廻りにも笠木から雨漏りがしており写真のように腐食がしていました。

このように雨水の浸入口の大きさにより腐食は異なりますがいずれにしても外部から目視で確認しずらい状況ですね。特にサイディングボードは表面は塗装加工しておりますが、裏側は加工されておらず水分を含みやすい状態です。

20~30年前のサイディング張り仕上げの外壁はボード厚み12ミリから14ミリ『ボードを直接建物に張り付ける工法』直張り工法が多く湿気も溜まりやすく塗り替えたが早い段階で塗膜が剥がれてきた！と言う方も多いのではないでしょうか？

神戸市北区付近では築30年、40年の建物も多く劣化具合も様々と思われます。

築年数から2回目3回目の塗り替えの方も多いと思いますが快適な塗り替えを成功させるにはご注意いただく条件がございます。お気軽にお問合わせ下さいませ。

西宮市上ヶ原四番町

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